惊闻：价值760万的豪宅竟然是凶宅！业主深受打击，巨额财产付诸东流。这座豪华住宅的背后隐藏着令人难以置信的往事——曾经的悲剧让这里充满了不祥之气和阴影重重的问题困扰着新主人及其家人朋友的心理安全和生活安宁感缺失殆尽。。

目录导读：

1. 事件背景：760万豪宅交易引发争议
2. 购房过程：专业中介为何未披露关键信息？
3. 调查发现：房屋历史记录存在疑点
4. 中介责任：信息披露义务如何履行？
5. 业主诉求：760万投资何去何从？
6. 行业现状：凶宅交易监管亟待加强
7. 专家建议：购房者如何规避风险？
8. 未来展望：完善法规保护消费者权益

事件背景：760万豪宅交易引发争议

一起价值760万元的房产交易纠纷引发社会广泛关注，据当事人李先生（化名）反映，他于2023年5月通过某知名中介公司购入位于市中心的一套高档住宅，却在入住后意外得知该房产曾发生过非正常死亡事件。

购房过程：专业中介为何未披露关键信息？

李先生表示，在整个购房过程中，中介公司始终未提及该房产的"凶宅"历史，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，提供与合同有关的重要事实。

三、法律界定：何为"凶宅"？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，"凶宅"通常指发生过非正常死亡事件的房屋，虽然法律上并无明确定义，但这一概念在司法实践中被广泛认可。

调查发现：房屋历史记录存在疑点

经记者调查，该房产确实在2021年发生过一起意外死亡事件，当地公安机关证实，一名租客在屋内因突发疾病去世，这一信息在房产交易系统中应有明确记录。

中介责任：信息披露义务如何履行？

《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和经纪人员应当如实提供房屋状况信息，业内人士指出，中介公司有义务向购房者披露可能影响交易决策的重要信息。

业主诉求：760万投资何去何从？

李先生表示，得知真相后，他立即与中介公司交涉，要求解除合同并退还全部购房款，根据《消费者权益保护法》，消费者享有知情权和公平交易权。

行业现状：凶宅交易监管亟待加强

记者调查发现，目前国内对于"凶宅"交易尚无统一的管理规范，部分城市已开始建立凶宅信息库，但全国范围内的信息共享机制尚未形成。

专家建议：购房者如何规避风险？

法律专家建议，购房者在交易前应多方核实房屋信息，包括：

- 查询房屋历史记录

- 走访邻里了解情况

- 在合同中明确约定信息披露条款

未来展望：完善法规保护消费者权益

业内人士呼吁，应尽快出台相关法规，明确"凶宅"定义、信息披露要求及法律责任，以保护消费者权益，规范房地产市场秩序。

这起760万"凶宅"交易纠纷再次引发社会对房地产交易透明度的关注，在房地产市场日益规范的今天，如何平衡买卖双方利益，建立更加公平、透明的交易环境，仍是业界需要持续探讨和解决的问题，消费者在购房过程中也应提高警惕，充分行使知情权，避免类似纠纷的发生。